A Rua Nelson Ferreira em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Rua Nelson Ferreira, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nelson Ferreira é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Ferreira (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 144.650, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Nelson Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Ferreira é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Ferreira?
A Rua Nelson Ferreira reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04258-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Ferreira?
A venda mais recente na Rua Nelson Ferreira foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.