A Avenida Marginal Esquerda Anchieta em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Avenida Marginal Esquerda Anchieta, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 294.443.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marginal Esquerda Anchieta é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marginal Esquerda Anchieta (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 120% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 143.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Marginal Esquerda Anchieta
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marginal Esquerda Anchieta
Quanto custa um imóvel na Avenida Marginal Esquerda Anchieta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marginal Esquerda Anchieta é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 294.443 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Marginal Esquerda Anchieta?
A Avenida Marginal Esquerda Anchieta reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04247-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marginal Esquerda Anchieta?
A venda mais recente na Avenida Marginal Esquerda Anchieta foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.