A Rua Miguel Masi Neto em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Miguel Masi Neto, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Masi Neto é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Masi Neto (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Miguel Masi Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Masi Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Masi Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Masi Neto é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Masi Neto?
A Rua Miguel Masi Neto reúne 53 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05749-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Masi Neto?
A venda mais recente na Rua Miguel Masi Neto foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 28.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.