A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 133 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 884 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.068 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares (R$ 267.068, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 133 endereços da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares é R$ 267.068, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares?
A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares reúne 133 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05640-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares?
A venda mais recente na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.