A Rua Pereira de Avelar em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Pereira de Avelar, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pereira de Avelar é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pereira de Avelar (R$ 105.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Pereira de Avelar
Quer vender ou comprar na Rua Pereira de Avelar?
- Especialistas no bairro Vila Alpina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira de Avelar
Quanto custa um imóvel na Rua Pereira de Avelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pereira de Avelar é R$ 105.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pereira de Avelar?
A Rua Pereira de Avelar reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03211-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pereira de Avelar?
A venda mais recente na Rua Pereira de Avelar foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.