A Rua Catuaba em dados reais— Vila Alpina, São Paulo

A Rua Catuaba, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 182 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 530.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

182

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 76 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 305 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 530 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 500 mil

02/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Catuaba é cara para o padrão de Vila Alpina?

A mediana das vendas registradas na Rua Catuaba (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 182 endereços da Rua Catuaba

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 146 endereços

Nº 224 Nº 237 Nº 240 Nº 252 Nº 268 Nº 269 Nº 276 Nº 283 Nº 286 Nº 291 Nº 293 Nº 296 Nº 303 Nº 305 Nº 307 Nº 308 Nº 316 Nº 322 Nº 325 Nº 326 Nº 328 Nº 330 Nº 331 Nº 334 Nº 338 Nº 341 Nº 342 Nº 354 Nº 358 Nº 364 Nº 365 Nº 380 Nº 396 Nº 406 Nº 413 Nº 418 Nº 419 Nº 421 Nº 423 Nº 426 Nº 427 Nº 431 Nº 432 Nº 440 Nº 441 Nº 445 Nº 448 Nº 454 Nº 460 Nº 463 Nº 473 Nº 476 Nº 477 Nº 488 Nº 522 Nº 525 Nº 532 Nº 541 Nº 542 Nº 545 Nº 552 Nº 561 Nº 568 Nº 575 Nº 576 Nº 582 Nº 585 Nº 596 Nº 597 Nº 605 Nº 606 Nº 613 Nº 615 Nº 618 Nº 623 Nº 626 Nº 647 Nº 650 Nº 654 Nº 655 Nº 660 Nº 665 Nº 674 Nº 675 Nº 682 Nº 685 Nº 692 Nº 695 Nº 698 Nº 699 Nº 703 Nº 707 Nº 710 Nº 713 Nº 721 Nº 724 Nº 735 Nº 743 Nº 755 Nº 773 Nº 774 Nº 781 Nº 784 Nº 791 Nº 794 Nº 799 Nº 804 Nº 809 Nº 810 Nº 813 Nº 821 Nº 824 Nº 829 Nº 832 Nº 858 Nº 862 Nº 870 Nº 874 Nº 882 Nº 892 Nº 896 Nº 900 Nº 910 Nº 916 Nº 922 Nº 928 Nº 934 Nº 967 Nº 968 Nº 977 Nº 980 Nº 983 Nº 1011 Nº 1012 Nº 1023 Nº 1036 Nº 1054 Nº 1990 Nº 2760 Nº 2830 Nº 3050 Nº 3580 Nº 4400 Nº 5610 Nº 7430 Nº 8100

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Perguntas frequentes sobre a Rua Catuaba

Quanto custa um imóvel na Rua Catuaba?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catuaba é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 530.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Catuaba?

A Rua Catuaba reúne 182 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03208-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Catuaba?

A venda mais recente na Rua Catuaba foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.