A Rua José Pereira de Macedo em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua José Pereira de Macedo, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pereira de Macedo é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pereira de Macedo (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 221.033, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua José Pereira de Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pereira de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua José Pereira de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pereira de Macedo é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Pereira de Macedo?
A Rua José Pereira de Macedo reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04193-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pereira de Macedo?
A venda mais recente na Rua José Pereira de Macedo foi registrada em 19 de dezembro de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.