A Rua João Nicolau Chamma em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua João Nicolau Chamma, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Nicolau Chamma é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua João Nicolau Chamma (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 221.033, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua João Nicolau Chamma
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Nicolau Chamma
Quanto custa um imóvel na Rua João Nicolau Chamma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Nicolau Chamma é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Nicolau Chamma?
A Rua João Nicolau Chamma reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02355-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Nicolau Chamma?
A venda mais recente na Rua João Nicolau Chamma foi registrada em 26 de julho de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.