A Avenida Pascoal da Rocha Falcão em dados reais— Socorro, São Paulo
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão, no bairro Socorro, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão é cara para o padrão de Socorro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pascoal da Rocha Falcão (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Socorro (R$ 252.115, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida Pascoal da Rocha Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pascoal da Rocha Falcão
Quanto custa um imóvel na Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pascoal da Rocha Falcão é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão reúne 56 endereços catalogados no bairro Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04785-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A venda mais recente na Avenida Pascoal da Rocha Falcão foi registrada em 2 de dezembro de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.