A Rua João Augusto de Moraes em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua João Augusto de Moraes, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Augusto de Moraes é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua João Augusto de Moraes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua João Augusto de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Augusto de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua João Augusto de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Augusto de Moraes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Augusto de Moraes?
A Rua João Augusto de Moraes reúne 58 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08010-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Augusto de Moraes?
A venda mais recente na Rua João Augusto de Moraes foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.