A Rua Amadeu dos Santos em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Amadeu dos Santos, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amadeu dos Santos é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Amadeu dos Santos (R$ 147.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 213.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Amadeu dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Amadeu dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amadeu dos Santos é R$ 147.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amadeu dos Santos?
A Rua Amadeu dos Santos reúne 26 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amadeu dos Santos?
A venda mais recente na Rua Amadeu dos Santos foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.