A Alameda dos Guaiós em dados reais— São Judas, São Paulo
A Alameda dos Guaiós, no bairro São Judas, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Guaiós é cara para o padrão de São Judas?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaiós (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro São Judas (R$ 265.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Alameda dos Guaiós
Quer vender ou comprar na Alameda dos Guaiós?
- Especialistas no bairro São Judas
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaiós
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaiós?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaiós é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaiós?
A Alameda dos Guaiós reúne 38 endereços catalogados no bairro São Judas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04070-000.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaiós?
A venda mais recente na Alameda dos Guaiós foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 915.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.