A Rua Francisco Principe em dados reais— São João Climaco, São Paulo
A Rua Francisco Principe, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Principe é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Principe (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro São João Climaco (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Francisco Principe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Principe
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Principe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Principe é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Principe?
A Rua Francisco Principe reúne 59 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04243-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Principe?
A venda mais recente na Rua Francisco Principe foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.