A Rua Doutor Arnaldo Pedroso em dados reais— São João Climaco, São Paulo
A Rua Doutor Arnaldo Pedroso, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Arnaldo Pedroso é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Arnaldo Pedroso (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Doutor Arnaldo Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Arnaldo Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Arnaldo Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Arnaldo Pedroso é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Arnaldo Pedroso?
A Rua Doutor Arnaldo Pedroso reúne 36 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Arnaldo Pedroso?
A venda mais recente na Rua Doutor Arnaldo Pedroso foi registrada em 23 de setembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.