A Rua Cosme de Souza em dados reais— São João Climaco, São Paulo
A Rua Cosme de Souza, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cosme de Souza é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Cosme de Souza (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Cosme de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cosme de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Cosme de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cosme de Souza é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cosme de Souza?
A Rua Cosme de Souza reúne 79 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04243-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cosme de Souza?
A venda mais recente na Rua Cosme de Souza foi registrada em 15 de janeiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.