A Rua Bento Branco de Andrade Filho em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Bento Branco de Andrade Filho, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 472 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 962.626 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 vendas com mediana de R$ 1.210.375.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bento Branco de Andrade Filho é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Branco de Andrade Filho (R$ 962.626, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 244% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Bento Branco de Andrade Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Branco de Andrade Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Branco de Andrade Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Branco de Andrade Filho é R$ 962.626, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.210.375 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bento Branco de Andrade Filho?
A Rua Bento Branco de Andrade Filho reúne 45 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04757-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Branco de Andrade Filho?
A venda mais recente na Rua Bento Branco de Andrade Filho foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
