A Rua São Vicente de Paulo em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua São Vicente de Paulo, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 863 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 73 vendas com mediana de R$ 1.270.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Vicente de Paulo é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua São Vicente de Paulo (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua São Vicente de Paulo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Vicente de Paulo
Quanto custa um imóvel na Rua São Vicente de Paulo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Vicente de Paulo é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.270.000 em 73 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Vicente de Paulo?
A Rua São Vicente de Paulo reúne 71 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01229-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Vicente de Paulo?
A venda mais recente na Rua São Vicente de Paulo foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 5.740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.