A Rua Imaculada em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Imaculada, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Imaculada é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Imaculada (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 236.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Imaculada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imaculada
Quanto custa um imóvel na Rua Imaculada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imaculada é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Imaculada?
A Rua Imaculada reúne 50 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imaculada?
A venda mais recente na Rua Imaculada foi registrada em 30 de abril de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.