A Rua Emilio de Menezes em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Emilio de Menezes, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 112 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 607.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 1.800.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emilio de Menezes é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Emilio de Menezes (R$ 607.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 154% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Emilio de Menezes
Quer vender ou comprar na Rua Emilio de Menezes?
- Especialistas no bairro Santa Cecília
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Emilio de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Emilio de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emilio de Menezes é R$ 607.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.800.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emilio de Menezes?
A Rua Emilio de Menezes reúne 14 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01231-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emilio de Menezes?
A venda mais recente na Rua Emilio de Menezes foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 1.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.