A Rua Doutor Gabriel dos Santos em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Doutor Gabriel dos Santos, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 778 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 438.283 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 vendas com mediana de R$ 1.294.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Gabriel dos Santos é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Gabriel dos Santos (R$ 438.283, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Doutor Gabriel dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Gabriel dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Gabriel dos Santos é R$ 438.283, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.294.000 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Gabriel dos Santos?
A Rua Doutor Gabriel dos Santos reúne 92 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01231-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
A venda mais recente na Rua Doutor Gabriel dos Santos foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 712.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
