A Rua Visconde de Magé em dados reais— Sacomã, São Paulo
A Rua Visconde de Magé, no bairro Sacomã, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Magé é cara para o padrão de Sacomã?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Magé (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Sacomã (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Visconde de Magé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Magé
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Magé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Magé é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Magé?
A Rua Visconde de Magé reúne 56 endereços catalogados no bairro Sacomã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04248-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Magé?
A venda mais recente na Rua Visconde de Magé foi registrada em 29 de junho de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.