A Rua Doutor João Vieira Neves em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Doutor João Vieira Neves, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 145 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor João Vieira Neves é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Vieira Neves (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Doutor João Vieira Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Vieira Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Vieira Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Vieira Neves é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Vieira Neves?
A Rua Doutor João Vieira Neves reúne 73 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Vieira Neves?
A venda mais recente na Rua Doutor João Vieira Neves foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.