A Rua Arnaldo da Silva Chaves em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Arnaldo da Silva Chaves, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arnaldo da Silva Chaves é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo da Silva Chaves (R$ 530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Arnaldo da Silva Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo da Silva Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo da Silva Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo da Silva Chaves é R$ 530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo da Silva Chaves?
A Rua Arnaldo da Silva Chaves reúne 21 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05353-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo da Silva Chaves?
A venda mais recente na Rua Arnaldo da Silva Chaves foi registrada em 16 de julho de 2021, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.