A Rua Raiz de Guiné em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Rua Raiz de Guiné, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 111.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Raiz de Guiné é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Rua Raiz de Guiné (R$ 111.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Raiz de Guiné
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raiz de Guiné
Quanto custa um imóvel na Rua Raiz de Guiné?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raiz de Guiné é R$ 111.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Raiz de Guiné?
A Rua Raiz de Guiné reúne 32 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04824-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raiz de Guiné?
A venda mais recente na Rua Raiz de Guiné foi registrada em 28 de abril de 2022, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.