A Rua Visconde de Nacar em dados reais— Real Parque, São Paulo
A Rua Visconde de Nacar, no bairro Real Parque, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Nacar é cara para o padrão de Real Parque?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Nacar (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Real Parque (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Visconde de Nacar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Nacar
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Nacar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Nacar é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Nacar?
A Rua Visconde de Nacar reúne 8 endereços catalogados no bairro Real Parque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05685-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Nacar?
A venda mais recente na Rua Visconde de Nacar foi registrada em 6 de agosto de 2025, por R$ 68.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.