A Rua Monsenhor Castro Nery em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Monsenhor Castro Nery, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Castro Nery é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Castro Nery (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Monsenhor Castro Nery
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Castro Nery
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Castro Nery?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Castro Nery é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Castro Nery?
A Rua Monsenhor Castro Nery reúne 105 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05128-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Castro Nery?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Castro Nery foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.