A Rua Iandu em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Iandu, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iandu é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Iandu (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 213% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Iandu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iandu
Quanto custa um imóvel na Rua Iandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iandu é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Iandu?
A Rua Iandu reúne 19 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05121-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iandu?
A venda mais recente na Rua Iandu foi registrada em 6 de junho de 2025, por R$ 1.095.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.