A Avenida Fuad Lutfalla em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Avenida Fuad Lutfalla, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 125 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Fuad Lutfalla é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Fuad Lutfalla (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 125 endereços da Avenida Fuad Lutfalla
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Fuad Lutfalla
Quanto custa um imóvel na Avenida Fuad Lutfalla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Fuad Lutfalla é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Fuad Lutfalla?
A Avenida Fuad Lutfalla reúne 125 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02968-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Fuad Lutfalla?
A venda mais recente na Avenida Fuad Lutfalla foi registrada em 2 de dezembro de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.