A Rua Manuel Fagundes de Souza em dados reais— Piqueri, São Paulo
A Rua Manuel Fagundes de Souza, no bairro Piqueri, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Fagundes de Souza é cara para o padrão de Piqueri?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Fagundes de Souza (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Piqueri (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Manuel Fagundes de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Fagundes de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Fagundes de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Fagundes de Souza é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Fagundes de Souza?
A Rua Manuel Fagundes de Souza reúne 71 endereços catalogados no bairro Piqueri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02913-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Fagundes de Souza?
A venda mais recente na Rua Manuel Fagundes de Souza foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.