A Rua Gonçalves de Andrade em dados reais— Perus, São Paulo
A Rua Gonçalves de Andrade, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves de Andrade é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Andrade (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Gonçalves de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Andrade é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Andrade?
A Rua Gonçalves de Andrade reúne 58 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05211-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Andrade?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Andrade foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.