A Rua Cesário de Miranda Ribeiro em dados reais— Perus, São Paulo
A Rua Cesário de Miranda Ribeiro, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cesário de Miranda Ribeiro é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesário de Miranda Ribeiro (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Cesário de Miranda Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesário de Miranda Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Cesário de Miranda Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesário de Miranda Ribeiro é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cesário de Miranda Ribeiro?
A Rua Cesário de Miranda Ribeiro reúne 72 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05202-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesário de Miranda Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Cesário de Miranda Ribeiro foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.