A Rua Águas Claras do Sul em dados reais— Perus, São Paulo
A Rua Águas Claras do Sul, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Águas Claras do Sul é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Águas Claras do Sul (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Águas Claras do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Águas Claras do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Águas Claras do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Águas Claras do Sul é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Águas Claras do Sul?
A Rua Águas Claras do Sul reúne 53 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05204-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Águas Claras do Sul?
A venda mais recente na Rua Águas Claras do Sul foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 464.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.