A Rua Ttcel Soares Neiva em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Ttcel Soares Neiva, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 78 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 vendas com mediana de R$ 262.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ttcel Soares Neiva é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Ttcel Soares Neiva (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Ttcel Soares Neiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ttcel Soares Neiva
Quanto custa um imóvel na Rua Ttcel Soares Neiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ttcel Soares Neiva é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 262.000 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ttcel Soares Neiva?
A Rua Ttcel Soares Neiva reúne 63 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03503-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ttcel Soares Neiva?
A venda mais recente na Rua Ttcel Soares Neiva foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.