A Rua Namaxi em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Namaxi, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Namaxi é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Namaxi (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Namaxi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Namaxi
Quanto custa um imóvel na Rua Namaxi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Namaxi é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Namaxi?
A Rua Namaxi reúne 9 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03609-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Namaxi?
A venda mais recente na Rua Namaxi foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.