A Rua Leopoldo Machado em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Leopoldo Machado, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leopoldo Machado é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Machado (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Leopoldo Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Machado é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Machado?
A Rua Leopoldo Machado reúne 68 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03611-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Machado?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Machado foi registrada em 24 de junho de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.