A Rua Guapiara em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Guapiara, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guapiara é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapiara (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Guapiara
Quer vender ou comprar na Rua Guapiara?
- Especialistas no bairro Penha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guapiara
Quanto custa um imóvel na Rua Guapiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapiara é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guapiara?
A Rua Guapiara reúne 45 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03703-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapiara?
A venda mais recente na Rua Guapiara foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.