A Rua Guaiaúna em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Guaiaúna, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.581 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaiaúna é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaiaúna (R$ 122.581, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Guaiaúna
Quer vender ou comprar na Rua Guaiaúna?
- Especialistas no bairro Penha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiaúna
Quanto custa um imóvel na Rua Guaiaúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaiaúna é R$ 122.581, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaiaúna?
A Rua Guaiaúna reúne 53 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03631-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaiaúna?
A venda mais recente na Rua Guaiaúna foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.