A Rua Caquito em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Caquito, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 107 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 258.672.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caquito é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Caquito (R$ 63.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Caquito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caquito
Quanto custa um imóvel na Rua Caquito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caquito é R$ 63.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 258.672 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caquito?
A Rua Caquito reúne 29 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03607-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caquito?
A venda mais recente na Rua Caquito foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.