A Avenida Aírton Pretini em dados reais— Penha, São Paulo
A Avenida Aírton Pretini, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.921.255 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Aírton Pretini é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aírton Pretini (R$ 1.921.255, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 701% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida Aírton Pretini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aírton Pretini
Quanto custa um imóvel na Avenida Aírton Pretini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aírton Pretini é R$ 1.921.255, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2014).
Quantos endereços tem a Avenida Aírton Pretini?
A Avenida Aírton Pretini reúne 26 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03090-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aírton Pretini?
A venda mais recente na Avenida Aírton Pretini foi registrada em 7 de maio de 2014, por R$ 248.642 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.