A Rua Osvaldo Marquês dos Santos em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Osvaldo Marquês dos Santos, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osvaldo Marquês dos Santos é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Marquês dos Santos (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Osvaldo Marquês dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Marquês dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Marquês dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Marquês dos Santos é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Marquês dos Santos?
A Rua Osvaldo Marquês dos Santos reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03262-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Marquês dos Santos?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Marquês dos Santos foi registrada em 10 de dezembro de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.