A Rua Monsenhor João José de Azevedo em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Monsenhor João José de Azevedo, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor João José de Azevedo é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor João José de Azevedo (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Monsenhor João José de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor João José de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor João José de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor João José de Azevedo é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor João José de Azevedo?
A Rua Monsenhor João José de Azevedo reúne 34 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor João José de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Monsenhor João José de Azevedo foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.