A Rua Maia Lelo em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Maia Lelo, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maia Lelo é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Maia Lelo (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Maia Lelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maia Lelo
Quanto custa um imóvel na Rua Maia Lelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maia Lelo é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maia Lelo?
A Rua Maia Lelo reúne 59 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03264-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maia Lelo?
A venda mais recente na Rua Maia Lelo foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.