A Rua Luiz Marin em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Luiz Marin, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Marin é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Marin (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Luiz Marin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Marin
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Marin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Marin é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Marin?
A Rua Luiz Marin reúne 64 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03240-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Marin?
A venda mais recente na Rua Luiz Marin foi registrada em 15 de agosto de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.