A Rua dos Aires em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua dos Aires, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Aires é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Aires (R$ 212.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua dos Aires
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Aires
Quanto custa um imóvel na Rua dos Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Aires é R$ 212.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Aires?
A Rua dos Aires reúne 46 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03265-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Aires?
A venda mais recente na Rua dos Aires foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 161.616 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.