A Rua Ivan Popov em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
A Rua Ivan Popov, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ivan Popov é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Popov (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Ivan Popov
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Popov
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Popov?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Popov é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Popov?
A Rua Ivan Popov reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05571-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Popov?
A venda mais recente na Rua Ivan Popov foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.