A Rua Baltasar Samper em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
A Rua Baltasar Samper, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltasar Samper é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltasar Samper (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Baltasar Samper
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltasar Samper
Quanto custa um imóvel na Rua Baltasar Samper?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltasar Samper é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltasar Samper?
A Rua Baltasar Samper reúne 23 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05571-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltasar Samper?
A venda mais recente na Rua Baltasar Samper foi registrada em 14 de março de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.