A Avenida Guilherme Fongaro em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
A Avenida Guilherme Fongaro, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.103 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guilherme Fongaro é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Fongaro (R$ 248.103, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Guilherme Fongaro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Fongaro
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Fongaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Fongaro é R$ 248.103, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Fongaro?
A Avenida Guilherme Fongaro reúne 9 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05571-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Fongaro?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Fongaro foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.