A Rua Itapiru em dados reais— Parque Imperial, São Paulo
A Rua Itapiru, no bairro Parque Imperial, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.920 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapiru é cara para o padrão de Parque Imperial?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiru (R$ 390.920, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Parque Imperial (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Itapiru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiru
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiru é R$ 390.920, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itapiru?
A Rua Itapiru reúne 23 endereços catalogados no bairro Parque Imperial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04143-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiru?
A venda mais recente na Rua Itapiru foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 305.613 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.