A Rua Degroux em dados reais— Parque Imperial, São Paulo
A Rua Degroux, no bairro Parque Imperial, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 373.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Degroux é cara para o padrão de Parque Imperial?
A mediana das vendas registradas na Rua Degroux (R$ 373.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Parque Imperial (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Degroux
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Perguntas frequentes sobre a Rua Degroux
Quanto custa um imóvel na Rua Degroux?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Degroux é R$ 373.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Degroux?
A Rua Degroux reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque Imperial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04302-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Degroux?
A venda mais recente na Rua Degroux foi registrada em 22 de agosto de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.