A Rua Paulo Guastini em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
A Rua Paulo Guastini, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Paulo Guastini é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Paulo Guastini (R$ 72.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Paulo Guastini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Guastini
Quanto custa um imóvel na Rua Paulo Guastini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paulo Guastini é R$ 72.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Paulo Guastini?
A Rua Paulo Guastini reúne 23 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05889-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paulo Guastini?
A venda mais recente na Rua Paulo Guastini foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.